Bouwen met Prefab:

Door Candice gepubliceerd in Ondernemen en werk

Bouwen met prefab:

Is één van (nog vele) artikelen die ik nog moest herstellen.

d4ff0e27fe157403ab29c64914088afa_medium.

Vraag: Wat is prefab? Antwoord: Prefabricage. Maar de uitleg verdiend wel iets meer, want er wordt een beetje te makkelijk over prefab gedacht. Het is niet zo dat je dan even snel snel een gebouw of woning neerzet. 

48355b6ec39195f7aa855d9d469d596c_medium.

Maar eerst waarom bestaat het?

Omdat er ooit een gekkie was die dat bedacht. Maar nu dus even serieus. De prefabricage beton of houtelementen ontstaan door een bouwproces waarbij al van te voren in een fabriek of werkplaats materialen tot elementen worden verwerkt en die daarna naar de bouwplaats worden getransporteerd. Maar dat is nog te simpel. Voor betonelementen komt er nog heel wat bij kijken, want dat luistert extreem precies qua maten. Het is een proces waarbij je er niet zomaar van kan uitgaan dat je toch wel wat speelruimte zal hebben en dus werk je met een heel strikt minimum aan tolerantie. Het enige waar je wat ruimer mee kan zijn is bij de stekkengaten. Er is een ander woord voor, maar die wil me nu maar niet te binnen schieten maar het zijn gaten aan de onderkant van een prefabwand die over de op de bouw, en de plek van plaatsing, aangebrachte stekken moeten passen zodat de wand via die stekken met de vloer of de balk whatever wordt verbonden. Zo’ n stek is ongeveer 24 mm en de ruimte van het gat is dan ongeveer 50 mm. Dat zou wel wat ruimer mogen, want de gaten worden daarna toch nog met gietmortel (ja leg ik nog uit) aangegoten en door ze krap te houden is het soms best vervelend met eroverheen laten zakken.

In de voorbereiding komt er gewoon nog veel meer bij kijken door de weinige tolerantie en de tekeningen worden dan dus ook meerdere malen onder een vergrootglas gelegd om af te zoeken naar eventuele foutjes. Daarna kan er dus een houten of stalen mal gemaakt worden voor het te maken element en dat kan ook een mal voor eenmalig gebruik zijn. Maar in de mal moet alles worden verwerkt. IJzer, electraleidingen, eventuele raam en/of deursparingen en noem maar op. Als dat klaar is kan de mal met beton worden volgestort en vervolgens gaan uitharden. Dit betekend ook dat de fabriek die de elementen maakt dus al in een erg vroeg stadium alles moet weten. Wat voor elementen, wanneer moeten ze op hardheid zijn, wanneer gaan ze naar de bouw toe en als het dan gaat om erg veel van die elementen met een x-aantal keer dezelfde dan is dat heel erg veel werk waar een goede werkvoorbereider voor nodig is. Het hele grote voordeel is dat het in een gecontroleerde en gespecialiseerde omgeving onder echt optimale omstandigheden gemaakt wordt, waardoor het van een veel hogere en constantere beton kwaliteit is dan wanneer het op de bouw wordt gedaan.

Voordelen prefab:

Hogere kwaliteit, snellere verwerking op de bouwplaats (doorgaans), minder zwaar daar je het absoluut niet kan tillen en het dus hoe dan ook met een kraan moet verwerken en ook minder mensen nodig. Alhoewel als je goed kijkt naar de vele manuren in de voorbereiding … kom je niet meer weg met dat minder werk en manuren. Maar voor de aannemer is het goedkoper, want je spreekt een vaste prijs af waarbij alles zit inbegrepen.

3b72630afcd51f3690d066de9925e7e9_medium.

Prefab verwerken op de bouwplaats:

Oh ik weet weer hoe die stekkengatenheten, gains. Zo heten deze gaten en die zitten dus in de prefabwanden en de plek van de gains moet dus exact overeenkomen met de plek van de stekken ….. het moet namelijjk passen (lijkt me vrij logisch).

De prefab is gearriveerd en meestal gaat het dan direct vanaf de dieplader op haar plek.

f7e1de1d2089f0e8c89455ac8298aa8c_medium.

Het luistert allemaal onwijs krap. De maatvoering moet gewoon goed zijn, want je hebt niet echt veel speling en die wanden ach die kunnen rustig 50 of 60 ton wegen en dat is net even zwaarder dan de doorsnee mens van 75 kg. 60 ton is het equivalent van gem. 800 mensen. 1 ton is 1.000 kg. Dus het moet gewoon goed gemaatvoerd zijn, mede doordat het soms vrij krap is met de ruimte en er maar weinig mogelijkheden zijn om met een stootijzer de wand een beetje te verschuiven. En de stekken waar zo'n wand overheen valt mogen niet te hoog zijn, want de gains hebben een beperkte hoogte waarna ze een flauwe bocht maken zodat er een gainopening in de wand zit die je daarna dus kan gaan volgieten. Zo’ n gain is over het algemeen iets van 80 cm hoog en meer niet. Dus dat moet allemaal gewoon goed passen en dat deed het bij mij ook altijd. Kwestie van liefde en aandacht voor je werk hebben en heel slim zijn. Op het moment dat de fundering gemaakt werd en ik ervoor moest zorgen dat er al voorzieningen voor de stekken in de fundering kwamen, belde ik met de prefabfabriek en dan vroeg ik ze naar hun maten en die staan wel op papier, maar als er op de fabriek een klein meetfoutje was ingeslopen dan wijkt het af van de tekening. Kwestie van een kip met soms een kop zijn om te zorgen dat je een slimme meid bent die op alles is voorbereid.

Wat is gietmortel?

Met alle respect hoor, maar ik vind het geen hele slimme vraag. Mortel is beton of cement en gieten is een plaats in Drenthe en het kan ook gieten van de regen ….. en dat laatste komt in de richting van wat ik bedoel. Gietmortel is betonmortel dat je aanmaakt, maar wat door de samenstelling heel erg dun, tot stroperig, gehouden wordt zodat je het daarna in een gaingat kunt gieten met een …. gieter. 

ffc04c2636b98973990b9b3a62350681_medium.

Nou gaat het proces van het plaatsen en stellen van prefabbeton soms best wel vrij snel en is het dus ook stukken schoner werken dan werken met natte beton, tenzij je dus een keer terwijl je met een emmer gietmortel een trap opgaat en misstapt en op je kont valt en de inhoud van de emmer over je heen krijgt. Hoe leuk het dan wel niet is als collega’s je dan vriendelijk komen vragen of je soms naar een schoonheidssalon bent geweest, omdat je er zo goed uitziet. En ja mensen zo plaagden ze dit lieve onschuldige teefje dat zelf altijd niets voor plagerijtjes uithaalde. Zo ben ik nu eenmaal niet. Goed ik ben wel eens op een zomerse dag met een waterslang een keet ingegaan waar 12 man zaten en die geen kant op konden, maar dat was ze een beetje afkoelen. Bovendien namen ze daarna behoorlijk wraak met veel meer waterslangen. En ik heb wel eens een keertje een tractor voor de deur gezet zodat ze om kwart voor vier niet meer weg konden, maar als dank werd mijn kantoortje met mij erin de dag daarna opgetild en met de deur naar een sloot gericht geplaatst. En het raam ... daar timmerden ze een schot voor. Maar dat maakt een bouw nou zo leuk. De werkdruk kan soms torenhoog zijn … tijd voor een lekker geintje is er altijd. Maar ik had het over prefabwanden plaatsen en stellen. Ik vond het wel redelijk leuk, maar je ruikt de beton niet en de beleving is anders maar een groot nadeel is dat je dus via een heel strak schema moet werken. Voor het hele proces hebben ze uren berekend en daarbij gaat de calculator nooit uit van pech of iets anders dat tegenzit en bij traditioneel werken met beton en de bekistingen heb je meer speelruimte dan bij het werken met prefab en dan bedoel ik de optie om wanneer je even niet verder kan dat je dan op een andere plek vaak wel verder kan, maar bij prefab kun je doorgaans niet van de ene naar de andere plek gaan, doordat je met een uitgestempelde kraan werkt van 200 tot 400 ton die een paar uur nodig kan hebben voor die op een andere plek maar op dezelfde bouw weer klaarstaat.

2bd8815fdc162f474a2879be8350cc69_medium.

Zo’n schatje heeft een dieplader aan materiaal bij zich om opgesteld te kunnen worden.

Maar dat is maar slechts één van de redenen. Maar wel een hele belangrijke en soms is het probleem iets dat komt als de wand op zijn plek hangt maar nog in de kraan en die kan je dan niet losmaken om ergens anders verder te gaan. 50 tot 60 ton beton kan heel pijn doen als het omvalt en je eronder komt. Het is wel een adequaat middel om van een buikje af te komen. Het vet zal je mond uitspuiten. Ik maak er een geintje van, maar ik heb zo'n wand op iemand zien valllen, die persoon kon het niet meer navertellen en om het lichaam te zien was niet echt heel erg prettig. Maar het is echt werken met hele krappe uren limieten en ik heb het in Amstelveen, bij het Menno Simonshuis meegemaakt dat we halverwege de bouw door de uren voor het prefab heen waren en ja je kan toch moeilijk zeggen dat je dan maar geen prefab meer gaat stellen. Dat is dus echt een nadeel. Je hebt gewoon te maken met strakkere tijdslimieten en met minder speling en opties om op ‘alternatieve’ wijze door te kunnen gaan wanneer het niet past. Het geijkte bouwcredo ‘past niet, past toch’ werkt niet echt met prefab. Maar het is prima werken en je kan er dus schoon bij blijven, behalve ik.

5cfe5393d7819fbde2bcd47896977c6f_medium.

*Candice*

16/10/2019 18:49

Reacties (4) 

1
17/10/2019 00:22
Mooi!!!! xx
17/10/2019 04:30
Merci. Ach er staan iets van 30 bouwartikelen van mij op Tallsay. xx
1
16/10/2019 21:28
Had 'm inderdaad al eens gelezen. Weet niet of het aan mij ligt, maar ik kan alleen je eerste foto zien, de rest kan ik enkel bekijken door de link in een nieuw tabblad te openen.
1
16/10/2019 21:33
Wat vreemd.
Copyright © Tallsay.com. Alle rechten voorbehouden.
Door gebruik te maken van deze website geef je aan dat je onze Algemene voorwaarden en ons Privacy statement accepteert