x

Misbruik melden

Bedankt dat je Tallsay wilt helpen door schendingen van onze regels en richtlijnen te melden.

Wil je een inbreuk op jouw auteursrecht of intellectuele eigendom melden? Gebruik dan a.u.b. het formulier Inbreuk auteursrecht / intellectuele eigendom

Welke vorm van misbruik wil je melden?




Annuleren

Schaarste aan betaalbare huur- en koopwoningen

Door Kijk Op Het Nieuws gepubliceerd in Huis en tuin

Vanaf de Tweede Wereldoorlog is er sprake van een woningtekort. Er is vooral een tekort aan betaalbare sociale huurwoningen. De lagere inkomens zijn hiervan de dupe.
Men moet jaren bij een woningcorporatie ingeschreven staan om misschien in aanmerking te komen voor een woning. Daarbij is nu de tendens dat de goedkopere huurwoningen steeds meer vervangen zijn door duurdere. Om deze betaalbaar te houden is het noodzakelijk de huurtoeslag aan te passen.

Dit laatste moet toch niet opzet zijn van de oorspronkelijke huursubsidie en later de huurtoeslag. De bewoner/huurder wordt dan te veel van deze subsidie afhankelijk en het houdt in dat met de geringste tegenslag er problemen ontstaan. De toeslag wordt aan de aanvrager uitbetaald. Het gebeurt maar al te vaak dat toeslagen voor andere doeleinden gebruikt worden.

Er is in ieder geval geen betaalbare woonruimte voor iedereen. Vooral de lagere inkomens zijn van de huidige gang van zaken de dupe. Zij moeten bij toewijzing van woonruimte ook nog rekening houden met de vluchtelingen, die hiervoor ook in aanmerking komen. Dit komt omdat gemeenten een behoorlijk aantal woningen reserveren voor vluchtelingen die in asielcentra wonen. Nederland heeft een aanzuigende werking op de komst van vluchtelingen. Vooral voor Nederlanders die aangewezen zijn op een sociale huurwoning is dit frustrerend.

Op die punten moet er nog veel veranderen en dit bereikt men niet door de huurmarkt voor een groot deel te liberaliseren. De huurbescherming is nog steeds nodig omdat er geen overschot maar een tekort aan betaalbare huurwoningen zijn. Alleen wanneer hiervan geen sprake meer is kan men kijken of de huurbescherming niet opgeheven kan worden.

Naast de problemen voor de lagere inkomens zijn die ook aanwezig bij de mensen met een modaal inkomen. Zij zijn vaak aangewezen op woningen in de vrije sector. Alleen de huurprijzen hiervoor zijn letterlijk en figuurlijk de pan uit gerezen. Zij proberen wel hun dure huurwoning om te zetten in een koopwoning maar slagen daar niet in.

De koopprijzen voor een gemiddeld huis bedraagt momenteel 3 ton. Om een hypotheek te verkrijgen is 9 x van het jaarsalaris nodig. Geen enkele hypotheekverstrekker springt erin omdat ruim 4 het maximum is. Het houdt in dat ook deze groep woningzoekenden een eigen huis met een tuin het kunnen vergeten. Er zal dus voor iedereen veel nieuw bouw moeten komen. Alleen op die wijze kan de schaarste aangepakt worden.

Gpbeek

26/07/2019 19:37

Reacties (4) 

05/09/2019 11:47
Met de huidige lage rente is het zeker de moeite waard om te kopen.
03/09/2019 12:43
Zeven vette jaren en zeven magere jaren. Ik zie die markt eerdaags na de uittreding van GB uit de Europese unie wel weer in elkaar zakken. Dan zullen ook de prijzen van woningen weer langzaamaan zakken...
1
26/07/2019 20:40
Maar nieuwbouw staat onder druk door het stikstofarrest van de Raad van State.en zoals al eerder vermeld .... er is een schreeuwend tekort aan bouwvakkers, Er zullen er op zijn minst 50.000 bij moeten komen en die krijg je er echt niet bij en nee dat komt niet doordat de bouw slecht zou betalen.

Dit is echt wel een probleem, maar aan de ene kant moet er heel veel bijgebouwd worden en aan de andere kant moet de natuur behouden blijven (begrijpelijk) en moet het milieu worden gered (vind wat je wilt, maar is ook begrijpelijk) en dan wordt het wel moeilijk om daar een middenweg in te...
1
27/07/2019 13:19
Je aanvulling op het artikel is zeer welkom, vooral om je kennis van de bouwwereld. Dank je wel
Copyright © Tallsay.com. Alle rechten voorbehouden.
Door gebruik te maken van deze website geef je aan dat je onze Algemene voorwaarden en ons Privacy statement accepteert