Tiny house, een nieuwe trend in wonen

Door Asmay gepubliceerd in Huis en tuin

502e5ff92d4d07b6dca140e5d5022c3e_medium.De laatste decennia is er een kleine, maar sterke ommezwaai ontstaan in hoe men tegen huizen en de eigen woning aankijkt.

Was het eerst op de huizenmarkt vooral een zucht naar ‘hoe groter, hoe beter’, tegenwoordig kijken veel mensen daar toch heel anders tegenaan. Zij gaan juist voor kleiner: minder belastend voor het milieu, maar ook minder hypotheek, lagere lasten en minder onderhoud.

Tiny house – voor het behoud van de aarde

De ‘tiny house’- of ‘small house’-beweging is ontstaan in de Verenigde Staten en dateert in feite in enigerlei vorm al van de jaren 1970, de tijd van hippies en flower power. De pioniers van deze beweging waren aanvankelijk met name te vinden onder de mensen, die het milieu, de natuur en planeet aarde hoog in het vaandel droegen. Hoe kleiner het huis werd, hoe bescheidener immers de zogenaamde ‘world’ of ‘carbon footprint’ werd (berekening, die aangeeft hoeveel van de aardse grondstoffen iemand verbruikt voor zijn of haar verblijfplaats, consumptiepatroon en afvalverwerking). Aan de andere kant was het tegelijkertijd hèt platform voor mensen, die zich afzetten tegen de exorbitante Amerikaanse consumptiedrift en de Amerikaanse materiële modus van ‘bigger is better’.

Tiny house – eigen huis voor relatief weinig geld

2b42d6d334abb18c5eb09a65f6d809d4_medium.Hoewel het zeker nog steeds de droom van velen is en blijft om je eigen huis te bezitten, kleven er enkele grote nadelen aan. Allereerst moeten de meeste mensen een forse hypotheek afsluiten om een eigen huis van formaat te kunnen bezitten, zeker wanneer ze voor een aankoop voor het eerst op de huizenmarkt toetreden. Hierdoor zijn vaak beide partners gedwongen om zoveel en zo lang mogelijk te blijven werken om die hoge hypotheek te kunnen blijven betalen en blijft er (te) weinig tijd over voor elkaar, voor het gezin, familie of vrienden en voor ontspanning.

Ten tweede is daar het nodige onderhoud in en rondom de woning; er moet op zijn tijd worden schoongemaakt, geschilderd, gerepareerd enz. Niet alleen vergt dit vaak veel tijd, maar daarnaast blijft het onderhoud van een huis ook geld kosten: hoe groter het huis, hoe hoger deze kosten zullen zijn.

Het is dan ook niet voor niets, dat de belangstelling voor ‘tiny houses’ sterk begon op te komen na de financiële crisis van 2008, toen veel mensen in financiële problemen raakten.

Tiny house – voor eenvoud en avontuur

b22b3517a9be468dec60c780f06c6c48_medium.Wat zou er gebeuren, als je besluit dat je eigenlijk maar weinig leefruimte nodig hebt en je droomhuis dus bijvoorbeeld maar 30 m2 hoeft te zijn? Het is zonder meer een groeiende trend op de Amerikaanse huizenmarkt: het inkrimpen van je huis, waarbij één ruimte voldoende is voor alles wat je nodig hebt. Keuken, badkamer en eet-/leefruimte op de begane grond en 1-2 halve verdieping(en) voor de slaapruimte(s).

Door de kleine oppervlakte is er weinig onderhoud, door de relatief lage bouwkosten (gemiddeld variërend tussen US$10.000-50.000) is een hypotheek voor velen gering of soms niet eens nodig. Je houdt daarna dus tijd en geld over voor bijvoorbeeld het afbetalen van een studieschuld, voor de opbouw van een gezin, voor reizen en zelfs voor eventuele hobby’s.

Daarnaast worden veel ‘tiny houses’ in de Verenigde Staten gebouwd op opleggers (gemiddeld van 6-8,5 meter lengte en 2-2,5 meter breed). Handig, wanneer je soms voor een vaste baan van de ene naar de andere kant van het land moet verhuizen: 5dafb1db4da8aaf9d32e3ba57420380d_medium.je hangt je huis simpelweg echter je camper of pick-up truck (buiten de grote steden het populairste autotype in de Verenigde Staten) en je kunt huis en haard met je meenemen naar een andere staat. Voor sommige ‘tiny houses’ worden ook wel oude Amerikaanse schoolbussen gebruikt en omgebouwd; het spreekt voor zich, dat je hiermee eveneens het hele land kunt doorkruisen, puur om te reizen en rond te trekken of om misschien elders een betere baan te vinden.

9a9b9dbb02f8000b9684948f9d5e1c4e_medium.Een andere populaire trend is om volledig ‘off the grid’ te leven; dat wil zeggen zelfvoorzienend te zijn in stroom en water, zonder dit van de reguliere leveranciers te hoeven afnemen. Veel (Amerikaanse) ‘tiny houses’ zijn daartoe bijvoorbeeld uitgerust met enkele zonnepanelen voor eigen stroom, een kleine wateropvang- en zuiveringsinstallatie en een composterend toilet.

Tiny house – ook in Europa

6544c77771035de3d62966d0890717f6_medium.Dat deze beweging ook een vaste aanhang van liefhebbers in Europa zou krijgen, lag in de verwachting. Waar de kleine huizen in de Verenigde Staten echter een betrekkelijk nieuw fenomeen waren, was dat in Europa echter veel minder het geval. Het generaties lang bewonen van kleine huizen – van Noord-Nederlandse plaggenhutten tot Zuid-Italiaanse trulli (zie foto links) – was in vele streken al eeuwenlang gemeengoed en een historisch gegeven. Hoewel de woonhuizen sinds de 20e eeuw in Europa over het algemeen een stuk ruimer zijn geworden, goldt dat zeker decennialang nog niet voor vakantiehuizen, die vaak klein maar bijzonder efficiënt werden ontworpen en gebouwd. De stap van een slim vakantiehuisje naar een ‘tiny house’ voor permanente bewoning was dan ook lang niet zo’n grote stap als dat dat bij onze trans-Atlantische overburen het geval was.

Tiny house – in Nederland

2ab4a6b0c9f5513e7dfb860fa2a8aecf_medium.Sinds circa 2010 zijn er ook in Nederland een aantal ‘tiny house’-bezitters te vinden. Geïnspireerd door Amerikaanse voorbeelden, waren er snel een aantal mensen, die zich sterk aangesproken voelden door de milieuvriendelijke aspecten en/of door de veel lagere financiële lasten van zo’n klein huis. De eerste Nederlandse ‘tiny houses’ werden veelal nog naar hun Amerikaanse voorbeeld van een mobiel, verplaatsbaar huis gebouwd; zij doen aan de buitenkant nog het meest aan een (korte) salonwagen denken.

Maar tegenwoordig is er een nieuwe klasse van zogenaamde ‘tiny houses’ te vinden – al past dit predikaat hier eigenlijk niet meer goed op. De huizen zijn namelijk niet mobiel, maar gewoon op een fundering gebouwd, en de oppervlakte van deze kleine huizen ligt gemiddeld tussen de 50-80 m2; dat is 2-4x zo groot als de oorspronkelijke ‘tiny houses’ in de Verenigde Staten. Niet meer echt ‘tiny’ dus.

Onder meer in Almere experimenteert men momenteel in nieuwe wijken met de bouw van – zeker in vergelijking met de overige huizen rondom – kleine huizen op een aangekochte kavel. De voordelen zijn duidelijk:

  • Bouw 49a459f55cbc7319c0cedae1ff1551e2_medium.van een klein huis kost minder, omdat er minder bouwmaterialen voor nodig zijn.
  • Financiële lasten zijn daardoor navenant lager.
  • Geen overbodige ruimtes/kamers meer in huis, die je niet of nauwelijks gebruikt, maar waar je anders qua hypotheeklasten wel voor zou blijven betalen.
  • Veel grotere tuin met een klein huis op een bepaalde kavel (dan met een groot huis op diezelfde kavel).

Tot slot

a7ad310f829854ba1d268201d70bf0e0_medium.Het grootste probleem, waar de ‘tiny house’-bezitters in Nederland tegenaan lopen is echter nog (de leemtes binnen) de bureaucratie; waar vind je immers een stukje land – het liefst in de natuur – waarvoor je een vergunning krijgt om er te mogen staan met je ‘tiny house’? Gemeentes weten nog niet beter, dan dat elk woonhuis moet voldoen aan bouwbesluiten, milieuprestatiebesluiten, energieprestatiebesluiten en allerlei andere keurmerken. De ‘tiny houses’ passen daar vaak niet in. Tot op heden zijn er dan ook nog maar weinig gemeenten, die soms na lang aandringen (letterlijk) ruimte bieden aan ‘tiny house’-bezitters en dan vaak nog op een tijdelijke basis. Deze nieuwe trend in wonen geeft voorlopig dus jammer genoeg nog niet die vrijheid, die de aanhangers ervan zo begeren.

 

ASMAY.

© 2018 Foto's: Office.microsoft.com, Pixabay.com.

 

4112910779005addfc688a8d197a3aa9_medium.Links: Frans ontwerp 'tiny house'.

Zie ook:

Dag-van-de-Architectuur-3e-zaterdag-in-juni

De-Markthal-in-Rotterdam

Rusland-Tverskaya-Ulitsa-meer-dan-een-straat-in-Moskou

Spanje-Girona-voor-liefhebbers-van-de-middeleeuwen

Suriname-Galibi-en-het-indianendorp-Christiaankondre

Of lees verder via:

https://tallsay.com/asmay of

https://asmay.wordpress.com/ of

https://tallsay.com/asmaysrecepten of

https://asmaysrecepten.wordpress.com/

 

31/01/2018 14:30

Reacties (11) 

1
01/02/2018 09:12
Dat lijkt me een prima ontwikkeling met steeds meer mensen die alleen wonen, je hebt zoveel ruimte niet nodig ;-)
1
01/02/2018 03:37
Mooi artikel en grappige leuke huisjes.
1
01/02/2018 01:14
Leuk artikel. Volg het met belangstelling, wij hebben (voor we naar Groningen vertrokken) jarenlang in midden-nederland een woonark als huis gehad - klein, maar fijn - je leeft veel buiten. Wij kregen toen voor de wetgeving het stempel woonwagenbewoners. Ben heel benieuwd in welk hokje ze de verplaatsbare Tiny House bezitters gaan plaatsen.
01/02/2018 08:01
Daar zeg je wat; dat wordt zeker interessant!
1
31/01/2018 17:00
Wat een mooi artikel, en wat een leuk idee!
1
31/01/2018 16:56
Er zijn inmiddels diverse gemeenten op zoek naar tiny house grond... de nood op woningmarkt is immers groot en de gangbare prijzen te hoog.

Heel wat wetjes moeten nog worden aangepast (vb verplichting voor een gasaansluiting bij bewoning)
Toch zit hier toekomstmuziek in...

Enne er is al een funda voor tiny houses ook.
https://tinyfindy.nl
1
31/01/2018 15:09
Mooie trend in de consumptiemaatschappij. Niet teveel spullen hebben lijkt het devies.
1
31/01/2018 15:08
Superefficiënt zo te zien. Voor 1-2 personen wellicht niet onaardig om in te trekken en te wonen, maar voor een gezin lijkt me dat toch wel erg klein.
1
Asmay tegen ZiaRia
31/01/2018 15:12
In de VS zijn er echter gezinnen met 1-3 kinderen, die in deze tiny houses wonen. Hoe ze dat doen, weet ik niet; de kinderen veel buiten laten spelen lijkt me zo.
Copyright © Tallsay.com. Alle rechten voorbehouden.
Door gebruik te maken van deze website geef je aan dat je onze Algemene voorwaarden en ons Privacy statement accepteert