Bouwen met Prefab:

Door Candice gepubliceerd in Werken in de bouw

Bouwen met prefab:

d4ff0e27fe157403ab29c64914088afa_medium.

Vraag: Wat is prefab? Antwoord: Prefabricage. Maar de uitleg verdiend wel iets meer, want er wordt een beetje te makkelijk over prefab gedacht. Het is niet zo dat je dan even snel snel een gebouw of woning neerzet. Het heeft voordelen en nadelen en beide ga ik behandelen.

48355b6ec39195f7aa855d9d469d596c_medium.

Maar eerst waarom bestaat het?

Omdat er ooit een gekkie was die dat bedacht. Maar nu dus even serieus. De prefabricage beton of houtelementen ontstaan door een bouwproces waarbij al van te voren in een fabriek of werkplaats materialen tot elementen worden verwerkt en daarna naar de bouwplaats worden getransporteerd. Maar dat is nog te simpel. Voor betonelementen komt er nog heel wat bij kijken, want dat luistert extreem precies qua maten. Het is een proces waarbij je er niet zomaar van kan uitgaan dat je toch wel wat speelruimte zal hebben en dus werk je met een minimum aan tolerantie. Het enige waar je wat ruimer mee kan zijn is bij de stekkengaten. Er is een ander woord voor, maar die wil me maar niet te binnen schieten maar het zijn gaten aan de onderkant van een prefabwand die over de op de bouw, en de plek van plaatsing, aangebrachte stekken moeten passen zodat de wand via die stekken met de vloer of de balk whatever wordt verbonden. Zo’ n stek is ongeveer 24 mm en de ruimte van het gat is dan ongeveer 50 mm. Dat zou wat ruimer mogen, want de gaten worden daarna toch nog met gietmortel (ja leg ik nog uit) aangegoten en door ze krap te houden is het soms best vervelend met eroverheen laten zakken.

In de voorbereiding komt er gewoon meer bij kijken door de weinige tolerantie en de tekeningen worden dan dus ook meerdere malen onder een vergrootglas gelegd om af te zoeken naar eventuele foutjes. Daarna kan er dus een houten of stalen mal gemaakt worden voor het te maken element en dat kan ook een mal voor eenmalig gebruik zijn. Maar in de mal moet alles worden verwerkt. IJzer, electraleidingen, eventuele raam en/of deursparingen en noem maar op. Als dat klaar is kan de mal met beton worden volgestort en vervolgens gaan uitharden. Dit betekend ook dat de fabriek die de elementen maakt dus al in een erg vroeg stadium alles moet weten. Wat voor elementen, wanneer moeten ze op hardheid zijn, wanneer gaan ze naar de bouw toe en als het dan gaat om erg veel van die elementen met een x-aantal keer dezelfde dan is dat gewoon heel erg veel werk waar een goede werkvoorbereider voor nodig is. En het grote voordeel is dat doordat het in een gecontroleerde en gespecialiseerde omgeving onder optimale omstandigheden gemaakt wordt, van een veel hogere en constantere kwaliteit is dan wanneer het op de bouw wordt gedaan.

Voordelen prefab:

Hogere kwaliteit, snellere verwerking op de bouwplaats (doorgaans), minder zwaar daar je het toch niet kan tillen en het dus hoe dan ook met een kraan moet verwerken en ook minder mensen nodig. Alhoewel als je goed kijkt naar de vele manuren in de voorbereiding … kom je niet meer weg met minder werk en manuren. Maar voor de aannemer is het goedkoper, want je spreekt een vaste prijs af waar alles zit inbegrepen.

3b72630afcd51f3690d066de9925e7e9_medium.

Prefab verwerken op de bouwplaats:

Oh ik weet weer hoe die stekkengaten dus heten, gains. Zo heten die gaten en die zitten dus in de prefabwanden en de plek van de gains moet dus overeenkomen met de plek van de stekken ….. het moet passen.

De prefab is gearriveerd en meestal gaat het dan direct vanaf de dieplader op haar plek en hoezo haar plek? Ik heb dat eens tijdens het eten in een bouwkeet met 30 man, in 2007, als volgt aan ze uitgelegd.

Prefabwanden hebben gaatjes van onderen net zoals ik een gaatje heb en die gaingaten glijden bij het plaatsen over stekken net zoals mijn gaatje over een anders genoemd en van ander materiaal gemaakte stek kan glijden. Het is dan soms even krap maar uiteindelijk lukt het en komt het gaatje klaar doordat het gevuld wordt met gietmortel net zoals mijn gaatje gevuld wordt met een andere vorm van gietmortel. En dus is een prefabwand vrouwelijk en daar waar het op geplaatst wordt is dus mannelijk.’

Ze vonden de uitleg meer dan uitstekend en jeetje wat hebben ze mij er regelmatig aan herinnerd als ze prefabwanden stelden. Dan liepen ze langs en zeiden dat ze even gingen neuken. En dat terwijl ik toch een keurig nette uitleg gegeven had. Mannen …. bouwvakkers … oef wat een raar volk. –))

Ik ga verder.

f7e1de1d2089f0e8c89455ac8298aa8c_medium.

Het luistert allemaal heel krap. De maatvoering moet gewoon goed zijn, want je hebt niet echt veel speling en die wanden ach die kunnen rustig 50 of 60 ton wegen en dat is net even zwaarder dan de doorsnee mens van 75 kg. 60 ton is het equivalent van gem. 800 mensen. 1 ton is 1.000 kg. Dus het moet gewoon goed gemaatvoerd zijn, mede doordat het soms vrij krap is met de ruimte en er maar weinig mogelijkheden zijn om met een stootijzer de wand een beetje te verschuiven. En de stekken waar de wand overheen valt mogen niet te hoog zijn, want de gains hebben een beperkte hoogte en dan gaan ze een flauwe bocht maken zodat er een gainopening in de wand zit die je daarna kan gaan volgieten. Zo’ n gain is over het algemeen iets van 80 cm hoog en meer niet. Dus dat moet allemaal gewoon goed passen en dat deed het bij mij ook echt altijd. Kwestie van liefde en aandacht voor je werk hebben en heel slim … op het moment dat de fundering gemaakt werd en ik moest zorgen dat er al voorzieningen voor de stekken in de fundering kwamen, belde ik met de prefabfabriek en dan vroeg ik ze naar de maten en die staan wel op papier, maar als er op de fabriek een klein meetfoutje was ingeslopen dan wijkt het af van de tekening. Kwestie van een kip met soms een kop zijn om te zorgen dat je een slimme meid bent die op alles is voorbereid.

Ik had het over mijn werkelijk heroïsche uitleg aan de mannen en daar kwam ook dit in voor:

‘… maar uiteindelijk lukt het en komt het gaatje klaar doordat het gevuld wordt met gietmortel net zoals mijn gaatje gevuld wordt met een andere vorm van gietmortel.’

Wat is gietmortel?

Met alle respect, maar ik vind het geen hele slimme vraag. Mortel is beton of cement en gieten is een plaats in Drenthe en het kan ook gieten van de regen … en dat laatste komt in de richting van wat ik bedoel. Gietmortel is betonmortel dat je aanmaakt, maar wat door de samenstelling heel erg dun, stroperig, gehouden wordt zodat je het daarna in een gaingat kunt gieten met een …. gieter. Dus is een prefabwand vrouwelijk. De foto levert het bewijs. -))

ffc04c2636b98973990b9b3a62350681_medium.

Nou gaat het proces van plaatsen en stellen van prefabbeton best wel snel en is het ook stukken schoner werken dan werken met natte beton ….. tenzij je dus een keer terwijl je met een emmer gietmortel een trap opgaat en misstapt en op je kont valt en de inhoud van de emmer over je heen krijgt en hoe leuk het dan wel niet is als collega’s je dan vriendelijk komen vragen of je soms naar een schoonheidssalon bent geweest, omdat je er zo goed uitziet. En ja mensen zo plaagden ze dit lieve onschuldige teefje dat zelf altijd niets voor plagerijtjes uithaalde. Zo ben ik nu eenmaal niet. Goed ik ben wel eens op een zomerse dag met een waterslang de keet ingegaan waar 12 man zaten en die geen kant op konden, maar dat was ze een beetje afkoelen. Bovendien namen ze daarna behoorlijk wraak met meer waterslangen. En ik heb wel eens een keertje een tractor voor de deur gezet zodat ze om kwart voor vier niet weg konden, maar als dank werd mijn kantoortje met mij erin de dag erna opgetild en met de deur naar een sloot gericht geplaatst. En het raam daar timmerden ze een schot voor. Maar dat maakt de bouw nou zo leuk. De werkdruk kan soms torenhoog zijn … tijd voor een rot geintje is er altijd. Maar ik had het over prefabwanden plaatsen en stellen. Ik vond het wel leuk, maar je ruikt de beton niet en de beleving is anders maar een groot nadeel is dus dat je dus via een strak schema moet werken. Voor het hele proces hebben ze uren berekend en daarbij gaat de calculator nooit uit van pech of iets anders dat tegenzit en bij traditioneel werken met beton en bekistingen heb je meer speelruimte dan bij het werken met prefab en dan bedoel ik de optie om wanneer je even niet verder kan dat je dan op een andere plek vaak wel verder kan, maar bij prefab kun je doorgaans niet van de ene naar de andere plek gaan, doordat je met een uitgestempelde kraan werkt van 400 ton die een paar uur nodig kan hebben voor die op een andere plek maar op dezelfde bouw weer klaarstaat.

2bd8815fdc162f474a2879be8350cc69_medium.

Zo’n schatje heeft een dieplader aan materiaal bij zich om opgesteld te kunnen worden.

Maar dat is maar één van de redenen. Maar wel een hele belangrijke en soms is het probleem iets dat komt als de wand op zijn plek hangt maar nog in de kraan en die kan je dan niet losmaken en ergens anders verder gaan. 50 tot 60 ton beton kan pijn doen als het omvalt en je eronder komt. Het is wel een adequaat middel om van een buikje af te komen. Het vet zal je mond uitspuiten. Maar het is dus werken met hele krappe uren limieten en ik heb het in Amstelveen, bij het Menno Simonshuis meegemaakt dat we halverwege de bouw door de uren voor het prefab heen waren en ja je kan toch moeilijk zeggen dat je dan maar geen prefab meer gaat stellen. Dat is dus echt een nadeel. Je hebt gewoon te maken met strakkere tijdslimieten en met minder speling en opties om op ‘alternatieve’ wijze door te kunnen gaan wanneer het niet past. Het geijkte bouwcredo ‘past niet, past toch’ werkt niet echt met prefab. Maar het is prima werken en je kan er dus schoon bij blijven, behalve ik.

*Candice*

Overige bouwartikelen van mij:

https://tallsay.com/page/4294987336/bouwen-in-het-centrum-van-een-stad

https://tallsay.com/page/4294987033/vorstverlet-in-de-bouw

https://tallsay.com/page/4294986600/persoonlijke-beschermingsmiddelen-in-de-bouw

https://tallsay.com/page/4294986504/als-hoofduitvoerders-het-niet-meer-weten-zeggen-ze

https://tallsay.com/page/4294986491/ik-ben-timmerman-want-kan-een-hamer-vasthouden

https://tallsay.com/page/4294985524/een-huisje-bouwen

https://tallsay.com/page/4294985518/mechanische-ventilatie-in-de-vloeren

https://tallsay.com/page/4294984493/bouwen-tijdens-diverse-weersomstandigheden

https://tallsay.com/page/4294984391/gewoon-wat-feiten-en-anekdotes-over-de-bouw

https://tallsay.com/page/4294984200/gewoon-een-dagje-op-de-bouw

https://tallsay.com/page/4294984180/bouwen-met-stalen-wandbekisting

https://tallsay.com/page/4294984061/betonijzer-de-botten-van-de-bouw

https://tallsay.com/page/4294984026/mijn-laatste-klusje-voor-ik-mijn-bedrijf-begon

https://tallsay.com/page/4294984008/een-prachtbouw-om-te-doen

https://tallsay.com/page/4294984001/ontkrachten-van-bouwvooroordelen

https://tallsay.com/page/4294983983/nodeloze-kosten-in-de-bouw

https://tallsay.com/page/4294983973/goede-aanwijzingen-zijn-van-heel-groot-belang

https://tallsay.com/page/4294982828/de-bouw-er-gaat-wel-eens-iets-fout-deel-1

https://tallsay.com/page/4294980761/miscommunicatie-op-de-bouwplaats

https://tallsay.com/page/4294979639/een-bouw-moet-je-voelen-kunnen-uitlezen

https://tallsay.com/page/4294967821/tunnelbekistingen

https://tallsay.com/page/4294982661/maatvoeren-en-uitzetten-deel-1

https://tallsay.com/page/4294982698/maatvoeren-en-uitzetten-deel-2

https://tallsay.com/page/4294982772/maatvoeren-en-uitzetten-deel-3

16/03/2017 17:31

Reacties (8) 

1
17/03/2017 09:43
Leuk om te lezen. Het nadeel van prefabdelen aan de buitenzijde van een pand (pui en balkons) is dat je na verloop van tijd de kitvoegen moet vernieuwen. Huiseigenaren vergeten dat meestal en het resultaat daarvan heet lekkage.
1
17/03/2017 10:01
Klopt, die naden zijn kwetsbaar.
1
17/03/2017 06:43
Indrukwekkend is de wereld van de bouw, mooi artikel
1
Candice tegen ----
17/03/2017 07:26
1
16/03/2017 23:56
Kan het zijn dat ik deze eerder gelezen heb?
17/03/2017 02:47
Klopt, heb deze opnieuw geplaatst. Destijds viel dit artikel minder op.
1
16/03/2017 20:38
erg interessant !
1
16/03/2017 20:58
Copyright © Tallsay.com. Alle rechten voorbehouden.
Door gebruik te maken van deze website geef je aan dat je onze Algemene voorwaarden en ons Privacy statement accepteert