Vergeten film – My Old Lady

Door ZiaRia gepubliceerd in Film en entertainment

eb2c714a53a9627393c690987d6f5fb7_medium.He’s in the will, She’s in the way

My Old Lady is een Brits-Frans-Amerikaanse film uit 2014, die kan worden gekarakteriseerd als tragikomedie. Het verhaal werd aanvankelijk geschreven door Israel Horovitz als toneelstuk. Hij bewerkte het script van het succesvolle stuk uiteindelijk tot een film en regisseerde deze vervolgens zelf. Het werd daarmee zijn debuutfilm als regisseur.

Première My Old Lady in Toronto

De première van de film vond plaats tijdens het Toronto International Film Festival, dat werd gehouden van 4-14 september 2014. My Old Lady werd er vertoond als een Special Presentation. Daar het vertalen van een toneelstuk naar een dynamischer medium als een film over het algemeen niet meevalt, was de ontvangst van de film redelijk goed. Dit kwam ongetwijfeld mede door de ijzersterke acteerprestaties van de filmcast, waardoor de film tot het einde boeit.

Belangrijk thema in My Old Lady: een ‘viager’

Het struikelblok voor de hoofdpersoon in de film is de status van het grote appartement in Parijs, dat hij heeft geërfd van zijn vader. Het is namelijk ooit aan zijn vader verkocht ‘en viager’.

Wat is een huisverkoop ‘en viager’?

0a9ad16d4402102a6d6ed24f31ed82e7_medium.Het principe van de uitgestelde huizenkoop is oud; het werd al in het oude Babylonië, Egypte en Romeinse Rijk toegepast. In Frankrijk werd de ‘viager’ officieel in de wet vastgelegd onder koning Charles II (876). Bij het verkopen of kopen ‘en viager’ wordt een huis of appartement in feite niet verkocht of gekocht in de zin, dat de verkoper er uit trekt en de koper er in gaat wonen. Men koopt eigenlijk alleen het recht van eigendom op de woning, die pas na de dood van de verkoper kan worden geëffectueerd. Er is dan ook geen vaste koopprijs. Er is wel een eerste, meestal grote aanbetaling (een ‘bouquet’) variërend van een tiental duizenden tot enkele honderd duizenden Euro’s. Daarnaast dient een maandelijks overeengekomen betaling aan de verkoper te worden betaald tot aan de maand van zijn of haar overlijden. 2e86d0f53dfd764f8dfdf62c824dbe12_medium.Bij het kopen ‘en viager’ is het dan ook van belang, niet alleen om te weten HOE OUD de verkoper al is, maar ook dient onomstotelijk vast te staan WIE die verkoper is: bijvoorbeelde de heer X of mevrouw Y en niet de ‘familie’ X of Y, waartoe dan kinderen, kleinkinderen en zelfs achterkleinkinderen kunnen worden gerekend. Ook dienen zorgvuldige afspraken te worden gemaakt over het onderhoud van de woning. Vaak wordt de onderhoudsplicht van de koper beperkt tot ‘dak en muren’, maar in ruil voor een lagere maandelijkse betaling kan de koper meer onderdelen van het onderhoud op zich nemen. In het algemeen wordt meestal afgesproken, dat er niets meer aan de ‘distribution’ (indeling van het huis) zal worden gedaan.69ab433d5cfb3929e16ecda96ece6a3e_medium. Voor de koper blijft het een speculatie, een gok: hoe lang zal de verkoper immers nog leven? Er is een viager bekend van een vrouw, Jeanne Calment, die in 1965 haar huis ‘en viager’ verkocht. Ze was toen 90 jaar. Na 30 stierf de koper, de heer Raffray; zijn weduwe continueerde de maandelijkse betalingen tot 1997, toen Jeanne Calment op de uitzonderlijk hoge leeftijd van 122 jaar overleed. In de loop der tijd had het echtpaar Raffray echter tweemaal de werkelijke waarde van het huis van Jeanne Calment betaald; zakelijk gezien een zeer slecht verlopen ‘viager’.

Waarom verkopen ‘en viager’?

972c57208da5ea4e4556318f9e7d7a0a_medium.Deze manier van een (toekomstige) huisverkoop is een oplossing voor mensen, die eigenlijk helemaal niet willen verkopen en verhuizen. Ze kunnen echter in financiële problemen zijn geraakt, bijvoorbeeld door het wegvallen van inkomen of door het (te) hoog stijgen van lasten en onderhoudskosten. Door de verkoop ‘en viager’ kunnen zij tot hun dood in hun huis blijven wonen (vruchtgebruik) en genieten van een maandelijkse ‘toelage’ van de koper. Na hun dood is het huis of appartement dan automatisch van de koper; de erfgenamen van de verkoper krijgen dus niets. Het is in Frankrijk een nog regelmatig gebruikte constructie.

Het verhaal van My Old Lady

7e14067b681b4b06e8bad1a99e609ee1_medium.Mathias (Kevin Kline) is een uitgerangeerde 57-jarige New Yorker, die zojuist een erfenis van zijn overleden vader heeft gekregen. Hij is werkeloos en een voormalig alcoholist, heeft drie echtscheidingen achter de rug en is platzak. Het enige, dat zijn vader – met wie hij nooit een band heeft gehad – hem nalaat, is een ruim en kostbaar appartement in hartje Parijs. Van zijn laatste geld koopt Mathias een ticket naar de Franse hoofdstad om het appartement te kunnen verkopen. Daar aangekomen neemt hij een makelaar (Dominique Pinon) in de arm voor en taxatie en de verkoop. Hij ontdekt tot zijn verbazing, dat het appartement niet leeg staat, maar wordt bewoond door een oude Engelse weduwe, genaamd Mathilde (Maggie Smith) en haar Franse dochter Chloé (Kristin Scott Thomas), die in haar onderhoud voorziet door het geven van Engelse les. Ook leert hij van de 92-jarige dame, dat zijn vader het appartement ooit van Mathilde ‘en viager’ heeft gekocht. Niet alleen kan Mathias het dus niet verkopen, maar om zijn eigendomsrechten op het appartement te behouden, moet hij Mathilde maandelijks zelfs een som van EUR 2.400 betalen.

d29c50af5e3b2cd2bca9f202f489253f_medium.Mathias heeft echter geld noch verblijfplaats en Mathilde staat hem vervolgens toe – zeer tegen de zin van haar dochter – in het grote appartement te blijven logeren. Om zijn eigendomsrecht te behouden, steelt Mathias meubilair uit één van de vele kamers en verkoopt het aan een antiekhandelaar (Christian Rauth). In de tussentijd wordt hij benaderd door een Franse zakenman (Stéphane Freiss), die het apartment dolgraag voor ettelijke miljoenen wil kopen om het te verbouwen tot hotel, dit tot afschuw van Chloé. Door zijn toezegging tot een verkoop weet Mathias de zakenman een ruim voorschot te ontfutselen, zodat hij zijn eerste maandtoelage aan Mathilde kan betalen. Maar de uitzichtloosheid van zijn situatie zet hem weer aan tot drinken.

50513b0dc8fa12fa4582cb3092924b8a_medium.Dan ontdekt Mathias in een meubelstuk oude foto’s van zijn vader en Mathilde. Het blijkt dat de twee tientallen jaren een verhouding met elkaar hadden. Mathilde was destijds al getrouwd met een Fransman, Mathias vader trouwde pas later. Sterker nog: toen Mathias werd geboren, vernoemde zijn vader hem naar zijn minnares. Wat en hoeveel zijn moeder van de verhouding wist en hoe dit hun leven beïnvloedde, wordt hem steeds duidelijker. Ook ontdekt hij, dat Chloé – net als haar moeder vroeger – een verhouding heeft met een getrouwde man. Wanneer hij haar ermee confronteert, vliegen de twee elkaar fel in de haren.

Hoewel Mathilde zelf vrij luchtig op deze jarenlange liefdesverhouding terugkijkt, blijkt langzamerhand steeds duidelijker welke consequenties en wat voor impact deze uiteindelijk op de levens van hun respectievelijke echtgenoten en van hun kinderen heeft gehad. d59c5b43e1bd5999cda05926c45f793f_medium.Ondertussen begint Mathias tedere gevoelens voor de even oude Chloé te ontwikkelen, maar kan dat wel? Wie was eigenlijk haar biologische vader: de Franse echtgenoot of de Amerikaanse minnaar? Is zij een vreemde of is zij zijn halfzus? En gaat Mathias uiteindelijk toch tegen alle juridische regels en conventies in door toch het appartement voor vele miljoenen te verkopen aan de hotelmagnaat?

Bescheiden, maar wel commercieel succes voor My Old Lady

De film werd kleinschalig opgenomen met een kleine bezetting van (dan wel weer) gerenommeerde acteurs en actrices en kon worden gedraaid voor het bescheiden budget van ongeveer US$ 5 miljoen. De opbrengsten van ruim US$ 8,6 miljoen zorgden er voor, dat de film toch als een commercieel succes de boeken in ging.

My Old Lady zeker gedragen door de cast

29beea7fa25814076aaf5774d35e65e2_medium.Het is altijd moeilijk van een toneelstuk een film te maken en vice versa, niet in de laatste plaats omdat het zulke verschillende media zijn.

Links: Kevin Kline en regisseur Israël Horovitz.

Eén ding blijft echter in beide gevallen van groot belang: de acteerprestaties van de cast. In deze film zat dat met Maggie Smith, Kevin Kline en Kristin Scott Thomas (en diverse goede Franse acteurs in de bijrollen) wel goed. Het bij wijlen komische, maar ook soms tragische verhaal blijft dan ook vanaf het begin tot het eind boeien en is het bekijken dan ook zeker waard.

 

Verteld door:

© ZiaRia.

(2017) Foto's: Office.microsoft.com, Pixabay.com, Wikimedia Commons.

 

4503bd495f3121ba3c5d5c31850a7b61_medium.Kijk voor andere artikelen en verhalen eventueel ook eens naar:

Vergeten-film-the-Majestic

Vergeten-film-The-Words

Vergeten-film-Surrender-Dorothy

Vergeten-film-Midnight-in-Paris

Vergeten-film-Match-Point

Of lees verder op:

https://tallsay.com/ziaria of

https://ziariasblog.wordpress.com/

10/03/2017 15:38

Reacties (19) 

1
23/03/2017 05:55
Topcast en eentje dat nog op mijn lijst staat om gezien te worden
1
11/03/2017 11:52
Zowel film als zakelijke info goed.
Ik had nog nooit gehoord van die mogelijkheid. kan in Nederland misschien ook niet.
verkopen en huren van de koper waarschijnlijk wel.

Bij een vergeten film denk ik niet aan 2014 maar eerder 1970

1
ZiaRia tegen Josh
11/03/2017 13:10
Met vergeten film denk ik juist niet gelijk aan het jaartal, maar aan de geringe bekendheid van de rolprent. En dan kan het zelfs een film van vorig jaar betreffen.
1
Josh tegen ZiaRia
26/03/2017 18:10
Is ook weer zo.
Zelf ga ik niet zoveel meer naar de bioscoop , ik zie de films een jaar later wel op dvd of tv ,mits ik ze niet opmerk.

ps ik was jou niet vergeten maar had een tijdje geen laptop
1
ZiaRia tegen Josh
27/03/2017 08:03
Prima hoor! Goed dat je nu weer kunt internetten.
1
11/03/2017 06:31
Lijkt me een boeiende film, mooi artikel.
1
10/03/2017 22:05
Maggie Smith vind ik een topactrice, dus ik ga deze film zeker zien. Smith speelde ook in de film 'Quartet' de rol van een operazangeres op rust. Moet je zeker zien!

Tof artikel!
ZiaRia tegen Saida
11/03/2017 08:10
Dank voor de tip!
1
10/03/2017 19:10
Goed artikel.
2
10/03/2017 17:06
Dat kan hier in NL ook. Je verkoopt de 'blote eigendom' en houdt zelf het vruchtgebruik, eventueel aangevuld met een periodieke uitkering. Het wordt veel toegepast tussen ouders en kinderen. De kinderen zijn dan 'blote eigenaar' en de ouder mag tot aan zijn dood in het huis blijven wonen. Je kunt dan afspraken maken over het onderhoud van het onroerend goed etc.
De fiscus pikt ook een deel mee: hoeveel hangt af van de leeftijd van de verkoper(s).
2
10/03/2017 22:07
In Vlaanderen spreken we van 'lijfrente'. Kopen, betalen en dan wachten op... Magere Hein! ;)
1
11/03/2017 08:11
Maar betalen de kinderen dan ook een maandelijke 'lijfrente', waar de ouders van kunnen leven?
1
11/03/2017 09:31
Ja, dat kun je overeenkomen. Dat heeft natuurlijk invloed op de koopprijs. Hoe hoger de lijfrente hoe lager die is, en de leeftijd van de verkoper speelt natuurlijk ook een rol. Daar zijn rekenmodellen voor. Elke notaris kan dat voor je uitrekenen.
1
Saida tegen ZiaRia
11/03/2017 22:56
Als je een vastgoed koopt op lijfrente dan sluit je eigenlijk een kanscontract af. Je betaalt namelijk zolang de eigenaar/verkoper van het eigendom nog leeft. Hoe ouder de verkoper hoe minder lijfrente je betaalt. Bij het bepalen van het af te lossen bedrag wordt uiteraard ook rekening gehouden met de objectieve waarde van het huis.

Als de koper tevens een erfgenaam is (zoon of dochter) dan kan de wetgever (fiscus) nagaan of er hier geen misbruik wordt gemaakt van de verkoop op lijfrente om successierechten (belasting op erfgoed) te ontwijken. Het is aan de koper om aan te ton...
1
10/03/2017 16:29
Heel apart onderwerp, een mooie film denk ik.
Copyright © Tallsay.com. Alle rechten voorbehouden.
Door gebruik te maken van deze website geef je aan dat je onze Algemene voorwaarden en ons Privacy statement accepteert