Vastgoed kopen en investeren in de toekomst!

Door Sensei gepubliceerd in Ondernemen en werk

Vastgoed verkopen en verhuren

Vastgoed kopen en daarna verhuren is zonder twijfel een goede investering. Je investeert je geldarrow-10x10.png in iets dat zichzelf op termijn terug betaald. Toch zijn er veel factoren die hierbij spelen om te bepalen of het ook echt de moeite is. In Nederland bijvoorbeeld hebben we niet veel last van natuurrampen, de huisprijzen zijn hier dan ook erg hoog. In de filipijnen bijvoorbeeld kunt u voor een bescheiden bedrag een condominium kopen, maar het risico op natuurrampen is dan ook velen malen hoger dan in Nederland. Dit artikel richt zich vooral op vastgoed in het buitenland, met name vastgoed in de Filipijnen.

is vastgoed kopen in het buitenland interessant?

Als we vastgoed kopen in het buitenland, in dit geval de Filipijnen is het belangrijk om te weten dat de Filipijnen een onderontwikkeld land is dat erg sterke, constante economische groei vertoont in de afgelopen jaren. Dit heeft ervoor gezorgd dat veel mensen bereid zijn te investeren in de Filipijnen. De Chinezen hebben afgelopen jaren miljarden geïnvesteerd in de Filipijnen. Dit komt met name door de lage huisprijzen in de Filipijnen, met uizondering metro manila. Hieronder zal ik een voorbeeld geven van een condominum waar ik zelf ben geweest.

821c13ba2b1a53b7578ce13992148781_medium.

De azure is een hoogwaardig complex in de Filipijnen met condominiums. Je hebt er zwembaden, tennisvelden, golfbanen en de vaste maandelijkse kosten zijn er slechts 2500 pesos. Dit staat ongeveer gelijk aan 25 euro. De condominiums kosten er tussen 1.2 en 4.8 miljoen pesos, dit bedrag ligt tussen de 23000- 92000 euro. Gelijkaardige condominiums in Nederland zijn haast onbetaalbaar.

21d7e0be51ce5997cb3645cf6f35c251_medium.

Is er een adder onder het gras?

Het blijkt bijna te mooi om waar te zijn. Er spelen wel verschillende factoren die ervoor zorgen dat de prijzen in de Filipijnen zo goedkoop zijn. Het kan uitdagend zijn om een huurder te vindenarrow-10x10.png en zeker iemand te vindenarrow-10x10.png in de Filipijnen die je genoeg kunt vertrouwen om je vastgoed aan te verhuren. Er zijn namelijk geen bureau's die je helpen met het krijgen van je huur en al het aangeschreven schrijven dat je doet wordt maanden later pas verwerkt. Als we niet betalen ben je al gauw een jaar verder voor ze uitgezet kunnen worden. Juridische zaken gaan in de Filipijnen direct langs de rechtbank en kost je dikwijls evenveel geldarrow-10x10.png als het verschuldigde bedrag dat je nog te goed hebt van de huurder.

Nog een belangrijke factoor is dat de Filipijnen slecht scoort op het vlak van zekerheid. Het land wordt elk jaar getreiterd door typhoons, vulkanen en aardbevingen. Op de schaal van veiligheid op het vlak van natuurrampen. Volgens de World development scale zijn er zo'n 180 landen gerangschikt op schaal van hoever natuurrampen schade aanrichten in het land elk jaar. België staat op nummer 6, Nederland op nummer 9 en de Filipijnen staat helemaal vanonder op de lijst op nummer 173. De Filipijnen is bijzonder gevoelig aan een grote verscheidenheid aan natuurrampen die je vastgoed in gevaar brengen. Het is een van de voornaamste redenen dat de huizen er zo goedkoop zijn. Het is dus ieder voor zichzelf om te bepalen of hij of zij het risico wilt nemen om te investeren in de Filipijnen.

Ben je niet direct gemotiveerd om naar de Filipijnen te verhuizen of er op reis te gaan, neem dan zeker een kijkje op volgende artikelen, wie weet vind je er het huis van je dromen!

53d41db078784b1a8fbb1111808488bb_medium.

Kijk hier voor mijn persoonlijk succesverhaal, over hoe ik geld verdien via het internet en nu mijn droom waarmaak in de Filipijnen!

Lees ook mijnarrow-10x10.png special over de Filipijnen! Voor diegene die wel nog van plan zijn om naar de Filipijnen te komen.

Sensei

Disclaimer: bovenstaande foto is getrokken vanuit een Filipijns dierencentrum, gericht op de preservatie van beschermde diersoorten.

 

 

14/07/2016 18:52

Reacties (3) 

01/01/2018 15:19
Heel fijn om te lezen. En weeral wat bijgeleerd.
18/12/2017 20:35
Ik dacht dat je daar geen eigendom kon hebben mits je getrouwd bent met een Fillipijns staatsburger.
1
14/07/2016 20:49
Ja het is interessant maar ik ben er voorzichtig in investeren in vastgoed. Er ziten namelijk nogal niet wat net even te gladde schoften tussen. Ik ken een verhaal van zo iemand die een hotel verkocht, wat niet eens bestond ,.. en er waren wel foto's van. En dat is echt waar,

Maar het is geen slechte vorm van investeren, maar weet waar je aan begint en zorg ervoor dat je alles voor je maar een handtekening zet met een advocaat en expert hebt na laten kijken. Het gaat namelijk altijd om veel geld.
Copyright © Tallsay.com. Alle rechten voorbehouden.
Door gebruik te maken van deze website geef je aan dat je onze Algemene voorwaarden en ons Privacy statement accepteert